Inmobiliaria

Gastos de compraventa de vivienda

Calcula los impuestos y gastos de comprar una vivienda de segunda mano o nueva, por comunidad autónoma.

⚠️ Tipos orientativos a , sin bonificaciones personales. Verifica siempre el tipo exacto con tu notaría o gestoría antes de firmar — cambian por comunidad, tipo de vivienda y circunstancias personales. Todos los valores son editables.

Vivienda y comunidad autónoma

Notaría, registro y gestoría

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Preguntas frecuentes

Dudas habituales

¿De dónde salen los tipos de ITP, IVA y AJD?

Son tipos generales orientativos por comunidad autónoma, sin bonificaciones personales (joven, familia numerosa, VPO...) que pueden reducir el tipo real que te apliquen. Siempre son editables — verifica el tipo exacto con tu notaría o gestoría antes de firmar.

¿Qué diferencia hay entre vivienda nueva y de segunda mano?

La vivienda nueva (primera transmisión) paga IVA (o IGIC en Canarias) más AJD. La de segunda mano paga ITP, que sustituye al IVA/AJD.

¿Qué gastos no incluye esta calculadora?

No incluye tasación, comisión de la agencia inmobiliaria (si la hay) ni gastos de apertura de hipoteca, aunque puedes sumarlos tú mismo al resultado.

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